관악구 아파트 경매 신림동 관악우정하이비전2단지 관악구 신림동에 위치한 관악우정하이비전2단지는 신림선 등 교통인프라가 개통 또는 예정되어 교통여건이 개선된 아파트 단지입니다. 단지에서 8분 거리에 롯데백화점이 있어 쇼핑이나 마트 쇼핑을 하기에 좋은 곳입니다. 놀이터에서는 관악산의 탁 트인 전망을 감상할 수 있어 아이들과 함께 시간을 보내기에 좋은 곳이며, 단지 옆의 견우봉과 이어지는 등산로도 하이킹하기 좋은 곳입니다. 원신초등학교는 도보 13분 거리에 있으며, 인근에 중·고등학교가 있습니다. 이 아파트 단지는 2003년 6월 우정건설로부터 사용승인을 받았으며, 2개동 124세대로 구성되어 있습니다. 주차대수는 140대, 가구당 1.12대이며, 도시가스를 이용한 개별난방입니다. 동일한 유형의 부동산이 6억4천만원에서 8억1천만원으로 매물로 나와 있습니다. 문제의 경매 사건은 16층 건물 중 16층에 있으며 4억9천880만원에 진행되고 있습니다. 111형으로 방 3개, 욕실 2개, 주방, 발코니, 탈의실 등으로 구성되어 있으며 남향으로 테라스형 구조입니다. 사건번호 2023타경 3606 서울중앙지방법원 경매 제21부 매각기일 2024.08.06 화 10:00 감정평가액 7억6천700만원 낙찰가 4억9천88만원 매매면적 33평 현장 방문 및 주인의 배우자 심XX와 함께 조사한 결과 주인이 전 매물을 점유하고 있으며, 채무자 1명이 입주세대 명단에 올라 있다고 진술했습니다. 조사한 임대내역은 없습니다. 입주에 대한 원만한 합의와 주민의 저항에 대비해 함께 법적 절차를 진행하면 3개월 이내에 입주가 가능합니다. 2004년 6월 29일 소유권이전이 되었고, 청구금액은 약 6억 9,530만원입니다. 2020년 6월 1일 설정된 저당권, 한국시티은행이 취소기준이며 채권자가 경매신청을 합니다. 아래 저당권 3건, 압류 1건, 압류 1건이 등록되어 진행 중입니다. 민사집행법에 따른 취소기준권 이하의 모든 청구권은 낙찰 후 소멸되며, 낙찰자는 추가 권리를 취득할 필요가 없으므로 안심하셔도 됩니다. 입찰에 참여하기 위해서는 시작가의 10%에 해당하는 단일수표를 작성하여 아래 서류를 지참해야 합니다. 직접 참여하시는 경우 신분증(주민등록증, 운전면허증 등)과 인감(없는 경우 지문 가능)을 제출해 주시기 바랍니다. 대리인이 참여하는 경우 본인(인감증명서, 인감도장)과 대리인(신분증, 인감). 경매는 2024년 8월 6일 화요일 오전 10시부터 서울중앙지방법원에서 진행됩니다. 준비하셔야 하는 입찰보증금은 49,088,000원입니다. 미납 관리비는 사용자가 부담하는 것이 원칙이지만, 사용자가 납부하지 않을 경우 낙찰자는 공용면적만 상속받습니다. 관악구 경매 사건에 대한 자세한 내용은 아래 번호로 문의해 주시기 바랍니다. 지금까지 관악구 아파트 경매 신림동 관악우정하이비전2단지 아파트였습니다. 감사합니다.
